Tagesspiegel Plus
Bauzinsen von drei Prozent oder mehr: Wie unter den neuen Bedingungen eine stabile Finanzierung aussieht
Eigenkapital, Rate und Tilgung: Wegen steigender Zinsen und der Inflation ändern die Banken ihre Anforderungen an Immobilienkäufer. Was nun zu bedenken ist.
Von Jürgen Hoffmann
Erst stiegen die Immobilienpreise, jetzt auch die Baufinanzierungszinsen. Die Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen haben sich laut Statistischem Bundesamt zwischen 2010 und 2020 um 65 Prozent verteuert. Seit Jahresbeginn sind die Bauzinsen um 1,5 Prozentpunkte gestiegen und betragen derzeit – je nach Höhe des Kreditrahmens und des eingebrachten Eigenkapitals – im Durchschnitt 2,5 bis 3 Prozent effektiv.
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