Wolfgang Büser

Wer untervermieten will, muss vorher fragen. Der Vermieter wiederum muss Ja sagen – meistens.

Tragen Radler ohne Helm eine Mitschuld, wenn sie sich bei einem Unfall verletzen? Nein, sagte im Sommer der BGH.

Haus- oder Wohnungstausch werden immer beliebter. Was zu beachten ist, damit es gut klappt.

EuGH-Urteil zum Ausgleich bei verspätetem Flieger.

Was auf dem Balkon erlaubt ist und was nicht.

Jetzt steht es fest: Für Mieter und Vermieter gilt ab Mai 2013 neues Recht. Die wichtigsten Änderungen auf einen Blick.

Auch wenn der vergangene Winter weniger hart zugeschlagen hat als in den Vorjahren: Die Heizkostenabrechnung für 2011 kann dennoch höhere Beträge ausweisen, als durch Vorauszahlungen beglichen worden sind. Nicht nur deshalb sollten alle Möglichkeiten genutzt werden, die Abrechnungen zu kontrollieren, rät Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund.

Baurecht, Recht auf Schnarchen, Nachbarrecht. Die Urteile im Immoblien- und Mietrecht.

Mitten auf dem Meer auf dem Sonnendeck spazieren, Tennis spielen oder einfach nur ausruhen – das ist das Besondere an Kreuzfahrten. „Wenn jemand eine Reise tut, so kann er was erzählen“ – und manchmal eben auch einem Richter, zum Beispiel über Schieflagen rechtlicher Art.

Zweimal Geld Kommen Koffer wegen eines Versehens der Fluggesellschaft zwei beziehungsweise vier Tage zu spät am Urlaubsort an, so kann es dafür zweimal Geld als Entschädigung geben: von der Fluggesellschaft (die hier 384 Euro für „Noteinkäufe“ zahlte) sowie von dem Reiseveranstalter, der hier wegen des Reisemangels durch den „Erfüllungsgehilfen Fluggesellschaft“ zur zusätzlichen Zahlung in Höhe von 151 Euro verurteilt wurde. Das Landgericht Frankfurt am Main kam zu diesem Ergebnis, obwohl der Reiseveranstalter zunächst pauschal behauptete, das Gepäck sei nicht verspätet abgeliefert worden – obwohl die von ihm eingesetzte Fluggesellschaft schon für die Noteinkäufe bezahlt hatte.

Bucht ein Ehepaar während seines Urlaubs in Thailand eine Bootsfahrt über die örtliche Reiseleitung, so muss der Reiseveranstalter für einen Unfall haften, wenn „das Gesamtverhalten des Veranstalters“ den Eindruck erweckt, er sei auch der Anbieter der Bootsfahrt. Im konkreten Fall vor dem Landgericht Frankfurt am Main ankerte die Besatzung des Schiffes und forderte die Touristen auf, 200 Meter bis zum Strand schwimmend zurückzulegen.

Wie sich Haus- und Wohnungseigentümer gegen Naturgewalten wappnen.

sollte ein paar Vorkehrungen treffen

Panikattacke Bricht eine Urlauberin die geplante Reise kurz nach dem Einchecken wegen einer Panikattacke ab, so kann sie nicht die Übernahme der Stornokosten von ihrer Reiserücktritts-/Abbruchkostenversicherung verlangen, wenn sie ihren Zustand nicht unmittelbar am Flughafen ärztlich attestieren lässt. Im verhandelten Fall wurde zulasten der Frau entschieden.

Reiserücktritt, anulierte Flüge und Wechsel der Teilnehmer - wichtige Reiseurteile.

Seit kurzem ist es einfacher, selbstgenutzte Immobilien an die Familie zu vererben.

Kündigung Storniert ein Kunde, der an einer 14-tägigen Studienreise eines Reiseveranstalters nach Island teilnehmen möchte, den Reisevertrag, weil der Anschlussflug als zweiter von zwei notwendigen Flügen auch nach sechs Stunden Wartezeit wegen eines nicht gefundenen Fehlers noch nicht begonnen hat, so kann er den Veranstalter nicht nach der EU- Richtlinie zu Flugannullierungen und erheblichen Verspätungen zur Verantwortung ziehen. Das EU-Recht gilt ausschließlich für das Verhältnis der Kunden zu den Flugunternehmen; für Reiseveranstalter sieht das Bürgerliche Gesetzbuch separates Recht vor.

Herbstlaub kann gefährlich werden. Aber wie oft muss geräumt werden? Und wer ist dafür verantwortlich?

Der Bundesgerichtshof urteilt mieterfreundlich. Allerdings stehen Vermieter nun vor neuen Fragen.

Wenn auf Bolzplätzen die Euro 2008 nachgespielt wird, regt das manchen Anlieger auf: Wie deutsche Gerichte entschieden haben, wenn um den Lärm der Kicker gestritten wird

Aber manchmal hilft der Fiskus bei der Sanierung

Richtet der Sturm Schäden an, dann ist in der Regel die Versicherung am Zug – die Frage ist, welche

Vermieter nicht informiert: Bundesgerichtshof lässt Mieter auf Handwerkerkosten sitzen.

Alles was recht ist: Vom Baulärm über Flugtickets, Handgepäck und Visumspflicht bis zu Unfällen in Italien. Ihr gutes Recht auf Reisen.